Entdecken Sie diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit 108 qm Wohnfläche, gelegen im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes in Gelsenkirchen. Diese Residenz bietet die einzigartige Flexibilität, bei Bedarf in zwei separate Einheiten von 61 qm und 47 qm umgewandelt zu werden. Genießen Sie ruhige Momente auf der 8 qm großen Loggia, die einen grünen Ausblick bietet und das Gefühl vermittelt, mitten im großen, gepflegten Garten zu sitzen, ungestört von umliegenden Bebauungen. Zur Immobilie gehört eine private Garage mit elektrischem Tor, die sich im Hof befindet. Erbaut im Jahr 1977, verfügt die Wohnung über modernisierte Innenräume, elektrische Rollläden an den Fenstern und zwei private Kellerräume. Die monatlichen Nebenkosten betragen 370 EUR, inklusive Heizung, Hausmeister, Reinigung und Gartenpflege. Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße der Ewaldstraße in Gelsenkirchen-Resse, profitieren die Bewohner von exzellenten lokalen Annehmlichkeiten, darunter vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Gegend ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, reichlich Grünflächen und direkten Zugang zu Erholungsgebieten wie dem 30 Hektar großen Schlosspark Herten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend und Radwege sind leicht zugänglich.