Entdecken Sie diese moderne, neu erbaute Dreizimmerwohnung mit 85 qm Wohnfläche in bester zentraler Lage von Gütersloh. Im ersten Obergeschoss gelegen, präsentiert sich diese Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und ist bezugsfertig für Erstmieter. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, ergänzt durch eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine hausweite Wasserenthärtungsanlage. Die technische Ausstattung umfasst moderne DV-Verkabelung sowie Kabel- und Satelliten-TV. Elektrische Rollläden sind in der gesamten Wohnung installiert. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort. Das Gebäude erfüllt den KfW 40 QNG Standard, was seine Energieeffizienz unterstreicht und durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt wird.