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€522,000

€4,500/m²

Ca. €1,899/Monat Hypothek

5-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Mönchengladbach

Mönchengladbach, Germany · REF 2873422882

  • 5Schlafzimmer
  • 116 m²Fläche

Über diese Immobilie

Diese moderne, barrierefreie Wohnung, Teil einer neuen Entwicklung, die Anfang bis Mitte 2026 fertiggestellt wird, bietet fünf Zimmer auf 116 qm in Mönchengladbach-Rheydt. Gelegen in einem lebendigen Viertel, profitieren Bewohner von einer außergewöhnlichen fußläufigen Erreichbarkeit, mit Supermärkten, Schulen, Banken und dem Bahnhof allesamt im Umkreis von 1 km. Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einer Luftwärmepumpe betrieben wird, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und einen privaten Kellerabstellraum. Ein Aufzug bietet bequemen Zugang zu allen Etagen. Käufer haben die einzigartige Möglichkeit, ihren bevorzugten Bodenbelag zu wählen und dieses Erstbezugsheim zu personalisieren. Hofstellplätze sind zur Miete verfügbar, was das urbane Wohnen bereichert.

Hypothekenrechner

€1,899 pro Monat

Fester Zinssatz 3.6 %, indikativ

Grunderwerbsteuer-Rechner

Grunderwerbsteuer (~5%)

Geschätzte Grunderwerbsteuer

€26,100

Indikativer bundesweiter Richtwert (~5 %). Die tatsächlichen Sätze unterscheiden sich je nach Bundesland.

  • Grunderwerbsteuer (~5%)€26,100

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