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€220,000

€2,136/m²

Ca. €800/Monat Hypothek

Große 4 Zimmerwohnung mit Terrasse in Zentrumslage

Obersontheim, Germany · REF 3401977864

  • 4Schlafzimmer
  • 103 m²Fläche

Über diese Immobilie

Entdecken Sie diese helle Vierzimmerwohnung, ideal im Herzen von Obersontheim gelegen. Die 103 m² große Residenz verfügt über Parkettböden in allen Zimmern, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Sie umfasst einen geräumigen Wohnbereich, drei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Eine große private Terrasse bietet viel Platz für Entspannung im Freien. Bewohner profitieren von einem gepflegten Mehrfamilienhaus, dessen Fassade 2016/2017 erneuert und der Klinkersockel 2022 instandgesetzt wurde. Alle Wohnungen erhielten neue Eingangstüren, und das gemeinsame Treppenhaus wurde frisch gestrichen. Die Heizungsanlage des Gebäudes wurde kürzlich um eine Wärmepumpe ergänzt, die die Ölheizung unterstützt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein gemeinschaftliches Gartenhaus dient als Fahrradabstellplatz. Wichtige Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Immobilie ist derzeit für 646 EUR Kaltmiete pro Monat vermietet.

Hypothekenrechner

€800 pro Monat

Fester Zinssatz 3.6 %, indikativ

Grunderwerbsteuer-Rechner

Grunderwerbsteuer (~5%)

Geschätzte Grunderwerbsteuer

€11,000

Indikativer bundesweiter Richtwert (~5 %). Die tatsächlichen Sätze unterscheiden sich je nach Bundesland.

  • Grunderwerbsteuer (~5%)€11,000

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